Имуществена застраховка преди отдаване под наем

януари 5, 2021
През последните години ситуацията в страната ни се промени и все повече хора закупуват доброволна имуществена застраховка.

Имуществена застраховка е застрахователен продукт, който обхваща недвижимото имущество – дома, и движимото имущество – мебели, обзавеждане, електроника, бижута и др.

Преди човек да реши да отдаде жилището си под наем, всеки иска да се предпази максимално от непредвидени рискове, свързани с наводнения, пожари, отговорности към трети лица и други.

Най-важното при отдаване на апартамент под наем е да има сключен договор. Той съдържа клаузи, според които наемателят е длъжен да се грижи добре за имота. Въпреки това в договора не са вписани рискове като пожар, наводнение, природно бедствие и други. Тези рискове обаче са включени в застрахователната полица по застраховка имущество.

Пускайки наематели в апартамента си, собственикът не може да предвиди колко внимателно ще се отнасят те към чуждото имущество. В този случай застрахователният договор ще помогне да се покрият най-често срещаните рискове – пожар, наводнение, грабеж.

Повечето застрахователни компании освен основен пакет с покрити рискове, предлагат възможност да се включат и други рискове като допълнителни. Това ще повлияе на крайната цена на застрахователната полица, но също така ще даде допълнителен слой защита.

Всяка застрахователна компания изчислява разходите за имуществена застраховка по свои собствени тарифи. Съществуват и специални коефиценти, които оценяват застрахователния риск – година на построяване на имота, вид строителни материали, квадратура на застрахованото жилище, етаж.

Много фактори участват в ценообразуването на застраховката имущество. Наличието на аларма например може да повлияе положително върху цената за кражба чрез взлом, кражба с техническо средство и грабеж.

При настъпило неблагоприятно събитие, застрахователната компания изплаща обезщетение на собственика на имота.

Предимството на застраховка имущество е, че това е финансова защита в случай на неблагоприятно развитие на риска. Застраховката се сключва за срок от 1 година.

При застраховане на имущество, препоръчваме да се обърнете към застрахователен брокер. Богагият опит на екипа от професионалисти, ще Ви насочи към най-изгодната за Вас застрахователна полица. Използвайки услугите на брокера, вие ще имате адвокат, който при настъпване на неблагоприятно събитие, ще помогне да получите най-доброто обезщетение.

Да бъдеш или да не бъдеш застрахован в България?

октомври 20, 2020

Застраховката осигурява финансова защита за здравето, имуществото, живота. Към момента няма по-подходящ метод за защита, който да може да гарантира компенсация при внезапни загуби.

Оказва се, че в един или друг момент всеки един прибягва до ползването на застрахователни продукти.

Какво в крайна сметка е необходимо и може да се застрахова, какви са целите, какви са рисковете?

На територията на република България има застрахователни продукти, които са задължителни, според законите ни. Като изключим тях, всеки един може да се възползва от това да застрахова семейството, дома си, бизнеса си, автомобила си и всичко, което има значение за него и не би искал да претърпи финансови загуби в едно несигурно бъдеще време.

Застраховането на имущество, Ви гарантира, че при евентуално настъпване на рискове като наводнение, пожар, ще има кой да бъде до вас и да поеме част от финансовите загуби.

Доброволната застраховка на автомобила гарантира, че при вандализъм, при кражба, при нужда от пътна помощ, ще имате значително по-малко разходи, отколкото при липса на този тип застраховка.

Допълнителната здравна застраховка гарантира, че при едно по-несигурно бъдеще, ще има кой да Ви подаде ръка и да Ви подпомогне за медицинските грижи, лечението, необходимите операции. Здравето е скъпо и не можем да си го купим, но поне можем да го запазим, при това на една значително по-ниска цена.

Застраховка живот вече е друга по-дълбока тема, върху която си струва много да се помисли. На каква стойност можете да оцените живота си?

Естествено мнозина вярват, че животът е безценен, но… има и такива, които осъзнават, че наистина е безценен и затова сключват застрахователни полици по живот.

Трябва да помислите каква сума е необходима на Вас, на Вашето семейство, за да си подсигурите финансова защита, да живеете достойно в случай на увреждане, така че в една напреднала възраст да не разчитате на оскъдна пенсия.

Много българи обаче се страхуват от икономическа нестабилност, недобросъвестни застрахователи, българското законодателство, бюрокрация, правни документи, непознати термини и много други.

Въпреки това, тенденциите напоследък показват, че българинът повишава своята застрахователна култура и прибягва към използването на застраховки.

Когато говорим за застраховане, за да можете да се ориентирате по-добре сред различните застрахователни продукти, създадохме застрахователен брокер Карол Стандарт.

Екипът от професионалисти, който стои зад него, е готов да помогне на всеки да се ориентирате из множеството застрахователни продукти и да избере най-правилното покритие за него и неговите близки.

Застрахователните брокери работят в интерес на своите клиенти, затова ако решите да ползвате застрахователни продукти, можете да разчитате на нас за индивидуални информирани решения!

Очакваме ви!

Застраховка на търговски обекти, складове, офиси – какво трябва да знаем?

октомври 19, 2020

Недвижимите имоти – наети или притежавани, са скъп бизнес актив и ключов фактор към неговата стабилност.

Следователно осигуряването на покритие на разходите за неговото възстановяване в случай на неблагоприятно събитие, е лична отговорност на всеки предприемач.

За да може бизнесът да се развива и расте, е желателно да се сключи застраховка, която покрива рискове като пожар, експлозия, мълния, природни бедствия, измокряне на помещението и стоките, злоумишлени действия, кражба чрез взлом, земетресение и други.

Обикновено застраховката се сключва за срок от 12 месеца, тя дава множество предимства на бизнеса. Премията се определя в зависимост от размера на застрахователната сума, вида на застрахованото имущество и може да бъде заплатена еднократно или разсрочено.

Доброволната застраховка на търговски обекти, офиси, магазини, складове, производствени предприятия, селскостопански обекти покрива движимо и недвижимо имущество. Могат да бъдат застраховани активите – сградите или подобрения на сградите, оборудване, машини и съоръжения, стоки и др.

Кои са рисковете, които се покриват при такъв тип застраховка? – Обикновено застрахователните компании предлагат своя продукт с покрити основни рискове и възможност за допълнително покритие. Възможностите са в зависимост от Вашия бизнес и бюджет.

При настъпване на неблагоприятно събитие има срокове, в които трябва да се уведоми застрахователната компания,за които ще Ви информира Вашият застрахователен брокер.

В общите условия на полицата има изрично упоменат срок – максимален между 3 и 7 дни, без да се променя състоянието на увреденото имущество, като се предприемат действия за ограничаване на вредите. При грабеж или кражба, срокът за уведомяване е 24 часа.

При избора на застрахователна полица за застраховане на имуществото на бизнеса, нашият екип съветва да се обърнете към застрахователен брокер, защото той ще Ви даде безплатна професионална консултация.  

Имуществената застраховка, добавена към застрахователния портфейл, гарантира допълнителна защита за бизнеса.

Бизнес застраховката на имущество покрива събития, настъпили на територията на република България.

Застрахователен брокер Карол Стандарт е лицензиран брокер, който предлага застрахователни продукти, в това число застраховка на търговски обекти, застраховка на офиси, застраховка на складове. Потърсете ни още днес и ще отговорим на всички Ваши въпроси!

Значението на имущественото застраховане

юли 30, 2020

Основната цел на имущественото застраховане е при неблагоприятни ситуации, да запази финансовото състояние на притежателя. При закупуване на имуществена застраховка, клиентът се съгласява да даде определена сума на застрахователна компания, а в замяна компанията да му гарантира, че ще понесе по-голямата тежест при една несигурна загуба в бъдеще.

Нека дадем пример – имаш имот, къща, но без застраховка. Плащаш данъци на общината и имаш пълно право да използваш този имот толкова дълго, колкото искаш, както е гарантирано от закона. През това време можеш да живееш там, да го отдаваш под наем, да го оставиш без надзор или дори да го продадеш, ако желаеш.

Обаче представи си…, че при силна буря, пада дърво в задния двор върху къщата, или вследствие на сериозни валежи и градушки, покрива на къщата получава сериозни щети?!

В такива неблагоприятни ситуации, зависи изцяло от теб да покриеш целия разход по ремонт на имота, защото ти си собственикът.
Ето и основната причина защо е добре да имаш сключена застраховка имущество, защото в такава ситуация застрахователите ще изплатят частично или изцяло нанесените щети на имота.

Кой може да се възползва от имуществено застраховане?

От имуществено застраховане може да се възползват както физически лица, така и юридически. Застраховката е за този, който се отнася отговорно към имуществото, което притежава. Застраховката е подходяща за всеки, който знае, че бъдещето е несигурно и за съжаление могат да се случат неблагоприятни събития.

Именно затова застраховането е разумна и оправдана инвестиция. При щети по застрахован имот, получаваме компенсация от застрахователната компания, като по този начин си спестяваме финансови затруднения и то в трудни моменти.

Какво може да бъде застраховано?

Имуществените застраховки включват жилищни сгради – апартамент, вила, къща, както и прилежащите към тях гаражи, тавани и мазета. Имуществените застраховки включват домашно имущество, като в това число обзавеждане, домакински уреди, техника и други. В покритието могат да бъдат включени и соларни колектори за топла вода, например.

Много често имуществените застраховки имат стандартни и разширени покрития. Най-често покриват рискове като природни бедствия, пожар, злоумишлени вреди от трети лица, аварии на водопровод, отговорност към трети лица (съседи) и др.

Покрит риск „пожар“ – това е една от най-значителните щети за дома и присъства като основен риск във всяка застрахователна полица за имущество.

Покрит риск „авария на водопровод“ – това пък е често срещана причина, която оставя сериозни щети по жилището. Обикновено се включва в застраховката, но е добре да се провери.

Можеш да се обърнеш към застрахователния си брокер и да го попиташ какви рискове е добре да бъдат включени към твоята полица. Необходима ли ти е „отговорност към трети лица“ или  кражба чрез взлом? Защо да бъде добавено и  грабеж  или кражба с техническо средство.

Застраховката ще направи за теб и твоя дом много повече, отколкото спестената сума от нея.

Да запазиш финансово равновесие в труден момент срещу малка премия за закупуване на застрахователна полица е изгодна инвестиция! Увери се!

Представител от екипа на Карол Стандарт ще направи консултация в удобно за теб време и ще ти помогне да избереш правилната застраховка имущество спрямо твоите нужди!

Грешките, които могат да разрушат финансовия Ви комфорт (и как да ги избегнете)

февруари 21, 2020



За да се предпазят от неслуки, хората от край време измислят всевъзможни предупредителни механизми, които да подскажат за приближаваща опасност. Няма съмнение, че идеята за бедствие може да бъде ужасяваща, но в много случаи те могат да бъдат избегнати или поне щетите от тях ограничени чрез някакво интелигентно планиране.

Същото важи и за финансовите бедствия. Разговаряхме с финансови консултанти за бедствията, които са видели да се случват с плановете на клиентите си – и как точно могат да бъдат избегнати.

Отлагане на закупуването на застраховка живот

Застраховката живот не е просто препоръчителна, когато имате други хора, които зависят от Вашите доходи.

Десет пъти Вашата заплата е добра отправна точка, но е важно да запомните, че не замествате само доходите, но и обезщетения, здравно осигуряване, пенсионни вноски, обучение в колеж и други. Преди да направите покупката, може би е добре да поговорите с финансов консултант, за да сте сигурни, че купувате правилната защита за вас и вашето семейство.

Купуване на нов имот преди продажбата на стария

Тъй като рядко е добра идея да оставите една работа, преди да подпишете документацията за следващата, трябва да избягвате да купувате нов имот, докато официално не продадете стария – или най-малкото, докато не бъдат подписани договори. В противен случай рискувате продажбата да се затлачи (или да пропадне), което ви оставя да се справите с отговорността за две жилища – както и  данъците върху собствеността, поддръжката и всички останали разходи, свързани със собствеността на дома. Колкото и да изглежда реална предстоящата продажба – дори ако брокерът ви казва, че е „сигурна“ – не купувайте нов имот, преди да сключите сделка за стария.

Помагате финансово на порасналите си деца … прекалено много

Скачайки незабавно да помогнете, когато детето загуби работа или няма достатъчно пари, за да купи първи дом само забавяте неизбежното. Какво имам предвид. В крайна сметка детето ви ще трябва да намери друга работа, да се премести в по-евтин район или да спести повече. Помагайки излишно много финансово, вие поставяте собственото си бъдеще и пенсионни години под заплаха. Опитайте се да бъдете подкрепящи, като предлагате контакти, съвети, информация и емоционална подкрепа,  но не помагайте със средства всеки път.

Стартираме да спестяваме за пенсионни години твърде късно
Финансов комфорт при пенсиониране

Ето едно добро правило: Спестявайте за пенсиониране, дори ако смятате, че никога няма да се пенсионирате. Никога не съм срещал някой, който ми е казал, че съжалява, че е започнал да спестява толкова рано. Никога! Спестяванията Ви могат да растат десетилетия и можете да наблюдавате магията на сложната лихва в действие. Прилагайте финансово планиране!

Опитваме се да излъжем пазара

Като хора обичаме да мислим, че знаем най-добре – този инстинкт може да ни каже къде парите ни ще растат най-бързо, и че инстинктът ни ще ни предупреди, когато е време да продаваме. Реалността е, че този вид самоувереност може да ни върне назад, когато става въпрос за възвръщаемостта на пазара. Миналото лято, поради Brexit и несигурността на изборите, един от клиентите на голям американски инвестиционен фонд е повярвал, че щатският пазар очаква корекция. Въпреки предупрежденията на финансовия си консултант, той изтегля всичките си пари в банковата си сметка, очаквайки, че ще ги върне обратно в акции след като корекцията е настъпила.

Миналата година той пропусна около 18% доходност на акциите в САЩ. В дългосрочен план не искате да слагате всичките си яйца в една кошница и да залагате на нещо, което е несигурно. Не залагайте финансовото си бъдеще на усет – не забравяйте, че това е не е краткосрочна инвестиция.

Знаете ли, че сега е много по-лесно да направите финансово планиране с помощта на професионалист? Опитайте още днес при това напълно безплатно!

4 важни причини защо да застраховаме нашия дом

февруари 6, 2019

Нужно ли е да се отделят пари за имуществени застраховки?

Трябва ли наистина да отделям средства, за да застраховам дома си? С какво тази застраховка ще ми помогне? Каква добавена стойност ми носи тя? Какво точно включва имуществената застраховка? Ще ми бъде ли изплатено обезщетение, ако ми се случи неблагоприятно събитие? – Това са само част от въпросите, които ще си зададеш в някакъв момент от живота.

Ето 4 важни причини, които ще дадат отговор на всички гореизброени въпроси и защо наистина е важно да застаховаме жилището си и какво удобство е това:

 

  1. Банките изискват задължително застраховка имот преди отпускане на кредит за покупка на дом. Изискват тя да е правилно сключена, защото като кредитни институции искат да са сигурни, че имуществата им са защитени.
  2. Нашият собствен дом, е най-голямата ни инвестиция. За разлика от автомобилите, които се обезценяват с времето, имотите гарантират нашата сигурност в идните години. Дори имат склонността да повишават стойността си в дългосрочен план. Поради тази причина, застраховката на имуществото следва да бъде в списъка с финансови приоритети. Застраховката на имущество гарантира спокойствие, дава сигурност и комфорт.
  3. Застраховката на имуществото ни няма да попречи на природните бедствия и човешките злонамерени или невнимателни действия да се случат, но тя ще постави щит между нас и евентуално бъдещо събитие, което може иначе да ни струва много пари, както и ще ни помогне да устоим на трудности в кризисни времена.
  4. Застраховката на нашето имущество най-често ни се отплаща с възстановяване на средства. Това се случва при наличие на щети, унищожени или откраднати вещи, разбити врати/прозорци и други последици от влизане с взлом, възникване на пожар с катастрофални последици за интериора. Но без значение кое от тези събития е налице, тази полица ще ни помогне да заменим или поправим скъпите мебели и материални ценности в същия размер и качество. За индивидуална оферта попитай екипа на застрахователен брокер Карол Стандарт.

Как да защитим имуществото си от бедствия?

декември 17, 2018

След бедствиета, които разрушиха стотици домове, най-вероятно много от нас са си помислили за застраховка на жилището.

 А дали няма да го отложим за по-нататък? До следващата буря, която може да погине и нашия дом.

По статистически данни 94% от българските граждани притежават лично недвижимо имущество, но около 10% от всички българи сключват този вид застраховка. Склонни сме да пренебрегваме сигурността на дома си, който сме градили с толкова много усилия. Принципно повечето хора смятат, че е хубаво да имаш застраховка. Въпреки това какви са мислите и притесненията, които ни спират да я сключим?

Първото притеснение е „няма да ми платят ако нещо се случи” . Това притеснение е доста теоретично и в голяма степен зависи от начина, по който ще сключим застраховката. Запознаването с покритията на застраховката и проучването на пазара, са достатъчни за да сме спокойнои с услугата която ползваме. Все пак застраховането на имуществото ни изисква проява на грижа и от наша страна. Наша е отговорността за определим какво точно искаме да застраховаме и да посочим стойностите на вещите и имота.  Хубаво е да помислим  от какви точно рискове искаме да защитим дома си. Затова е добре да се запознаем с предлаганите от застрахователите покрития;

Вторият довод  да оставим жилището си без застраховка често е ”дали не е много скъпо”. Разбира се, цената на застраховката зависи от стойностите на имуществото, което застраховаме. Ако искаме да направим пълна застраховка, която да покрива действителните стойности на имуществото ни би могла да се получи и по-висока цена. Но застрахователите предлагат възможност за разсрочено плащане, което не натоварва  бюджета ни. Предлагат се и пакетни застраховки с лимитирани покрития, но за сметка на това на доста приемливи, направо ниски цени. При пакетните застраховки, застрахователните суми можеда не отговарят на реалната стойност на имуществото, което може да се отрази и на обезщетението при щета, но както се казва по-добре отколкото нищо.

Много хора се притесняват и от това, че ако им се наложи да ползват застраховката, не знаят как да реагират и към кого да се обърнат. За да отпаднат тези притеснения най-лесно е да уточни всичко това още при сключването на полицата. Всички застрахователни компании и утвърдени застрахователни брокери имат отдели за ликвидация на щети. Тяхната функция е именно тази – да работят с клиента в случай на застрахователно събитие. Ако си изясните какви са необходимите действия и срокове при щета, още в началото, ще се чувствате много по-сигурни и спокойни с вашата застраховка.

В тази връзка може да добавим, че сега е моментът да сключите изгодно Застраховка на Дома или Офиса. Повечето застрахователни брокери могат да договорят добри условия за сключване на застрахователна полица.

Домът Ви може да бъде застрахован за Всички Рискове (пожар, мълния, експлозия, природни бедствия, наводнения от тръбопроводна вода, удар от транспорно средство, земетресение, аварии, вандализъм, късо съединение и токов удар) на стойност 50 000лв. За индивидуална оферта попитайте вашия застрахователен брокер. Разбира се има и по евтини застраховки, но на по ниски стойности на имуществото. Апартамент или къща застраховани за 20 000лв., движимо имущество за 2 000лв. с включен риск Кражба, може да имате достъпна годишна премия.

Въпрос на избор и желание! Свържете се с нас, за да Ви предложим най-подходящата застраховка за Вашия Дом!